热心+公心+恒心，这个业委会主任无私奉献有担当

江城国际瑞虹苑小区有一位年近70的退休老人，为了维护居民的权益，提升小区环境设施的改善，他放弃了退休后的闲暇生活，把热情灌注到小区的管理。两年多来，他为解决小区物业问题奔波，哪里有需要，哪里就是他的办公地。在物业清理小区乱象的现场，在调解邻里纠纷的现场,在协调物居矛盾的现场，总会出现他的身影和声音。他就是瑞虹苑小区业主委员会主任周履平同志。
周履平是个生活中的热心肠，他喜欢和人打交道，他喜欢和别人聊国家大事，聊古往今来，聊完便会总结“现在的生活真好”。因为他听过父母说过以前的苦难日子，他自己也经历过艰苦奋斗的日子。他会忆苦思甜，也常心怀感恩。
1974年4月，周履平响应国家政策号召，到南陵县参加劳动生产锻炼，经过几年劳动磨砺，使他养成了少说多做的习惯。1979年知青返城，他被分配到芜湖钢铁厂工作，成为一名光荣的钢铁工人。周履平保持着工作积极性，虽然在一线班组仍埋头苦干，但他不忘学习专业工艺和生产技术，通过几年的努力和钻研，成为技术本领过硬、管理水平精益的基层骨干。
由于技术过硬，钻研技术，基层管理经验丰富，他带出了一批本领过硬的岗位人才。上世纪八十年代末，厂里为摸索调整渣料的配比，降低钢铁的料消耗，提高生产效率，需要一名骨干带领转炉班研究摸索新路子。为了替厂里分忧，周履平自告奋勇挑起重任。他从头开始学习找方法，经过一年多数百次试验，他带领技术班组总结行之有效的方法，将钢水合格率提高到了百分百。
退休后，周履平也成了“老周”。平日里，他不仅喜欢钓钓鱼，更喜欢帮助左邻右舍。谁家需要帮忙，一声招呼他就去了。也因为喜欢管“闲事”，他成了小区人缘极好的人。小区刚交付几年，一个高龄老人搬到了老周的楼上。老人一个人生活，儿子在上海工作生活，一年难得回来几次，无法照顾到老人。
有一次，老人下楼时意外摔倒，老周开车帮忙送到医院。老人的儿子赶回来，特意上门感谢老周。两人因此熟识了起来，老人儿子请老周有空帮忙看望下父亲。老周也不嫌麻烦，经常去看老人，买菜的时候也常给老人备些菜在冰箱里。考虑到老人腿脚不是很灵便，老周便找到物业和社区商量，希望物业能安排保洁隔天帮老人带下门前的垃圾。虽然物业公司后来换了好几回，但每次他都会找到新物业坚持干这个事，一直坚持到2021年老人去世。
2018年瑞虹苑小区物业矛盾突出，瑞虹苑业委会换了两次，物业公司都没能解决问题，加上委员们没有足够精力投入，跟不上小区管理的需要，大家纷纷趁换届主动退出。在没人愿意干的情况下，老周被推选出来担任业主委员，最后他又被选为业委会主任。老周也不推辞，能为大家出力他当然不会退缩。担任业委会主任后，他也感受到业委会工作的不容易，以前是凭着热心帮助别人，现在挑着担子就有了一份责任。原本常去钓鱼的老周，慢慢只能一周去一次，后来是一个月难得抽个空才能钓一次鱼。
随着社会经济的发展，小区的车辆越来越多，原本建设的车位无法满足停车需求，很多车辆没地方停只能停在绿化带上，时间一长，小区的绿化便被破坏了。周履平上任后找到社区党委，在党委的支持和指导下，他拉着物业老总在小区绕了十多遍，最后盯着物业做出绿化带改造车位的方案。
物业拗不过他，只好答应出钱进行改造。物业把方案做出来后，老周又催着物业尽快施工，工程开工了，反对的居民站了出来，由于没有征集业主意见，工程只好暂停。为了能得到更多业主的支持，使改造工程能继续进行，他组织带领业主代表，利用晚上的时间，挨家挨户上门宣传，征集大家的意见。
经过一个多月的“折腾”，大家还是被他的执著折服了，原本十七户反对的居民最后也同意了。工程也得以继续推进，在老周的执拗下，小区东侧沿墙绿化带经过改造增加了72个车位，不仅缓解了小区居民停车难的问题，也解决了消防通道过窄，经常被乱停车堵塞的问题。
作为业委会主任，老周一直保持着工作热情。每天他都会在小区仔细走一遍，督促物业做好基本的工作；他把大量精力投入设施建设和维护方面，狠抓小区建设的成本控制，能自己过问的事，绝不甩手给物业，将一块钱掰成两块钱用，为小区建设节约了大量资金。为了维护物业的生存利益，改善小区的发展前提，他积极倡导居民履行物业费的缴费义务，
但是，老周也会有苦恼的时候。有些拖欠或拒缴物业费的居民，不管老周怎么说，于情于法说了一大堆，最后他们丢下一句：“物业给你发工资了？你帮着物业说话？”还有些居民把自己的问题甩给物业，是不是物业该解决、能解决的事，他们不想也不管，老周怎么解释也不听。起初，老周面对他们会有挫败感，会对自己的站位有些困惑。
老周后来也想明白了，人无完人，都会有缺点。他还是会耐心解释物业费为什么要交，哪些是物业该干的事，作为业主的代表，他也努力说服自己对力所能及的事，一定要为他们解决困难，哪怕有些事不合理但合情。有人因为物业费的事说他不好，也有人因为他帮忙解决了问题而说他好。
老周觉得自己做的还不够，因此没有得到所有人的满意。他相信只要功夫深，人的观点可以提升，缺点也可以舍弃。而自己被推选出来是为了多想多做，只有再花点心思，再用点功夫，自然会少些“骂”声。他笑称以前自己靠“人缘”，现在就必须“秉持公心”，多为大家共同的利益再接再厉。